本日は、住宅ローンの審査に通らない理由について、お話しさせていただきます。
まずはどこで住宅ローンを借りるか
住宅ローンを利用しなければ、家を買うために必要なお金が調達できない人は大勢います。
…というか、ほぼすべての人が、そうなのではないでしょうか。
家を買うために住宅ローンを苦みたい場合は、まずはどの金融機関から住宅ローンの融資を受けるかを決めることです。
申込み時の審査に通らないと、住宅ローンを利用をすることができないのです。
安定した収入と年齢が大事
住宅ローンの審査では、月々の収入が安定していることは言うまでもなく、年齢もチェックされると言われています。
長くて完済まで35年かかることがある住宅ローンですが、それだけに、申込み者が返済時に何歳になっているかも大事です。
住宅ローンを返し終わった時に申込み者が80歳以上の場合は、審査が通りにくくなるといいます。
返済期間を短くすると月々の返済額が高くなりますが、住宅ローンの返済額が年収の35%を超えるような場合には、審査に通りにくくなるので注意が必要です。
定年退職をする前に返済が終わっているような住宅ローンでない限りは、返済がスムーズにいかないことがあると思われます。
確実に住宅ローンの返済をすることを考えるならば、働き盛りのうちに住宅ローンを組んで返済を始めたほうが安心できます。
勤続年数も重要
収入に関係する項目として、勤続年数も審査されている項目です。最低1年以上の勤務年数は必要とされています。
住宅ローンは数千万円という大口のローンになりますので、金融会社としても、確実に返済ができる人にお金を貸したいと考えます。
提出が必要な書類も多くなり、手続きもややこしくなるのが、住宅ローンの申込みです。
住宅ローンの申込みをする場合には、時間的に余裕を持って手続きするようにしましょう。